小区物业公司经营的中央空调属业委会管理吗？

中央空调属于公共设备，如若不能正常运转应由物业负责维修维护，费用则从公共维修金中支出，如物业费中已含空调维修费，则从物业费中支出，如没有收取公共维修金，也物业费中也未包含空调维修费，则由物业负责维修，费用由业主共同分摊。

如果是小区物业公司经营的中央空调应该是有物业管理的，包括空调的维修及保养，空调的质量问题如漏水，制冷，制热效果不好等，均属于物业管理的范围，因为物业是销售的源头方，所以以上这些问题都该有物业负责，保证业主的利益和业主的满意度