写字楼中央空调风机机坏了,由谁负责维修?互助社区 › 分类: 空调 › 写字楼中央空调风机机坏了,由谁负责维修? 0 投票了 否决 为博一笑,山河拱手 写字楼中央空调风机机坏了,由谁负责维修?1 回复 0 投票了 否决 青墨ジ断笺 回复于 2023-08-15 之前 保修期内,中央空调设备故障由设备厂家承担损失,系统故障引起的损失由施工单位承担,设计原因引起的故障由设计方承担。保修期外,由于维护不善引起故障由物业公司或者业主承担损失。由于使用不当造成损失由使用人承担损失。你上了相关的保险就有陪,没上就没陪。产权属于写字楼业主,如果是租户租用写字楼,中央空调是租户自己安装的,那就属于租户。法律依据就是谁花钱是谁的,如果中央空调是开发商装的,写字楼你买下来了,那么中央空调室内末端属于你,主机和系统所有权有你一定比例,和其他业主共享所有权。