医院建筑维保是什么意思?

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医院建筑维保是什么意思?

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冰封↑雪恋 回复于 2023-12-12 之前

医院建筑维保的意思是指维护医疗建筑包括各类病房、门诊用房、医疗设备用房以及相关联辅助用房。对这些房屋的维修主要考虑的是:

1、屋面防水:

按国家相关规定屋面防水自竣工之日起五年内属保修期,在这五年使用中我们不能不去维护它,而是要经常到现场勘察,去清扫垃圾,雨水口的堵塞物等并及时发现有无渗漏继而通知责任单位给以修复,确保使用正常。

保修期满后,即要详细勘察并进行技术分析,特别对一些重要设备用房更要注意,及时制定维修与维护计划,有时还需要与原设计单位联系共同商量合理技术方案,节约不必要的开支。

2、装饰与装修部分

此工程按规定是竣工之日起一年内属保修期,在保修期内主要是考虑由于施工质量引起的影响使用功能的损害,是由原施工单位负责维修,质保期满后,即由业主方判定维修与维护计划,实行定期检查与维修,要有技术方案并要有专人负责。

3、室内设备安装系统的维修与维护

此项工程按国家规定是两年保质期,在保质期内如发生影响使用功能的质量问题,且不属于人为损坏的则由施工单位负责维修,质保期满后,业主方应对各系统制定详细的检修维护计划,特别是中央空调系统各类设备运行情况,给排水各类水泵的运行情况,消防设备的运行情况,供电设备的运行情况,弱电系统设备的运行情况,这些系统说起来几句话就描述了,但要做好巡查和制定检修方案却是件不容易的事,必须有一支强有力的管理队伍,特别是要有各类专业技术人员,且有些专业还需要相应高级工程技术人员。另外对上述各系统的运行还要加强值班管理,确保安全有效的运行,如医院设有强有力的维保人员,最好委托具有相应资质的物业管理公司来承担。

青衫故人 回复于 2023-12-12 之前

是指对医院固定建筑物的维修和保护。现在建了些多医院新建筑,但有些医院建筑历史久远,属文物保护建筑,(北京协和医院建筑群)所以需要团队单位维护修善。